Appartamento – Modena, Quartiere Cittanova, Centro Storico

Appartamento 6 locali in vendita, 220 m²

Modena, Quartiere Cittanova, Centro Storico

5 Camere da letto3 BagniPiano 1

420.000 €

1.909 €/m²

Pubblicato 12 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:T810 (132230774) - CENTRO STORICO Vuoi un investimento già a reddito, sicuro e immediato? Questa è l'opportunità che stavi aspettando. Immagina di acquistare un immobile che produce fin da subito, senza tempi morti, senza incertezze. Un appartamento già perfettamente organizzato e locato, pensato per massimizzare la rendita e ridurre al minimo la gestione. Proponiamo in vendita appartamento attualmente adibito a studentato, con rendita annua di euro 40.000, completamente ristrutturato nel 2020 e sempre mantenuto con cura. Situato al primo piano, l'immobile si apre su un ingresso che conduce a una ampia zona living con cucina attrezzata, progettata per un utilizzo pratico e funzionale, completa di doppio frigorifero e lavatrice. La distribuzione degli spazi è studiata per ottimizzare la redditività: 7 camere da letto, di cui 6 matrimoniali e 1 singola ogni camera locata singolarmente 1 camera con bagno privato 2 bagni comuni Completano la proprietà due cantine ciclabili, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in centro storico. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera un investimento già strutturato, performante e pronto a generare reddito sin dal primo giorno, in una delle zone più richieste dagli studenti. Opportunità concrete come questa sono rare: contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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