# Immobile in asta di 3104 m² a San Vendemiano

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 23,020 EUR
- **Location:** Vignole, TV, Veneto, IT
- **Floor area:** 3104 m²
- **Published:** 2026-10-29T17:23:49.017Z
- **Last updated:** 2026-11-15T22:06:57.539Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4652165 - 18/12/2026 (134043965) - Terreno agricolo in asta a San Vendemiano (TV) - Via Palù 13 (CAP 31020)

Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di San Vendemiano (TV), in Via Palù, in prossimità del civico 13. Si trova nella parte orientale del territorio comunale, in una zona agricola inedificabile di filtro e in Area Nucleo. Il bene ricade all'interno del Sito di Importanza Comunitaria IT3240029 "ZSC Ambito fluviale del Livenza e corso inferiore del Monticano".

Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un terreno a destinazione agricola con una superficie catastale di 3.104 mq, attualmente incolto. La qualità catastale è Seminativo Arborato Classe 3. Il fondo è totalmente recintato.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è intercluso e l'accesso avviene attraverso fondi di proprietà di terzi, senza una servitù di passaggio costituita, sebbene questa possa essere istituita. Lungo il confine nord della particella è presente una servitù attiva/passiva di scolo. Gli atti catastali risultano aggiornati.

Contesto e collegamenti
Il fondo ricade nella prestigiosa zona della DOCG Prosecco di Conegliano e Valdobbiadene ed è limitrofo a diverse aree coltivate a vigneto, conferendogli un discreto interesse di mercato. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 34.144,00
Offerta minima: € 23.025,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 13:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Totalmente recintato
* Situato in zona DOCG Prosecco
* Limitrofo a vigneti

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

## Source and attribution

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