Appartamento 4 locali in vendita, 83 m²
Bologna, L'Oca, Quartiere Navile
3 Camere da letto·1 Bagni·Piano 5
239.000 €
2.880 €/m²
Pubblicato 28 ott 2026
Informazioni sull'annuncio
A Bologna, più precisamente in via Usodimare, a pochi passi dal Centro Commerciale "ALDI" (ex "Il Gigante"), proponiamo in vendita LUMINOSO QUADRILOCALE di 83 mq situato al QUINTO PIANO SERVITO DA ASCENSORE, all'interno di un condominio edificato all'inizio degli anni '70, immerso in un contesto tranquillo e circondato dal verde.
L'appartamento si distingue per la buona distribuzione degli spazi ed è così composto:
- ingresso con nicchia arredabile di 2,6 mq
- soggiorno con zona pranzo di 22,5 mq e accesso alla prima loggia di 3,86 mq;
- cucina semi abitabile di 7,7 mq con secondo accesso alla loggia
- due camere da letto, rispettivamente di 13,3 mq e 10,7 mq
- disimpegno notte di 4,2 mq
- ampio bagno finestrato di 5,8 mq, dotato di box doccia e con accesso alla seconda loggia di 1,95 mq.
Completa la proprietà una cantina ciclabile di 5 mq situata al primo piano. Inoltre assegnato all'unità troviamo un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale.
L'immobile si presenta allo stato originale e ben conservato, dispone delle seguenti caratteristiche:
- porta d'ingresso in legno rinforzata, con cancello di sicurezza e citofono;
- pavimentazione in granito nella zona giorno e nelle camere da letto, con finiture in ceramica in bagno e gres porcellanato effetto onice in cucina.
- infissi in alluminio con vetro singolo e tapparelle manuali;
- impianto di climatizzazione con pompa di calore di recente installazione (2024)
- riscaldamento centralizzato con radiatori in alluminio con contacalorie.
In ambito condominiale, sarà a breve ultimato l'impianto ascensore completamente rinnovato, grazie ai lavori di sostituzione e ammodernamento già attualmente in corso.
Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una casa luminosa, con ambienti ben distribuiti e funzionali, da abitare fin d - Classe: NC
Piano5
Superficie83 m²
Locali4
Camere da letto3
Bagni1
SottotipoAppartamento standard
ComuneBologna
Posizione
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Pubblicato su
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
978 €/mese
Anticipo20 % · 47.800 €
47.800 €191.200 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare293.347 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026