# Immobile in asta di 55 m² con box auto a Giardini-

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 106,270 EUR
- **Location:** Recanati, Chianchitta, ME, Sicilia, IT
- **Floor area:** 55 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T09:02:29.155Z
- **Last updated:** 2026-10-10T10:21:42.939Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4636198 - 26/11/2026 (132838314) - Appartamento in asta a Giardini Naxos (ME) - Via Teocle 15-17 (CAP 98035)

L'appartamento in asta si trova nel Comune di Giardini Naxos (ME), in Via Teocle nn.15-17, in un fabbricato residenziale composto da tre corpi denominati "A", "B" e "C" a quattro elevazioni fuori terra più il piano seminterrato. La zona è periferica residenziale, con traffico regolare e parcheggi, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è stato costruito nel 1981 e fa parte del condominio 'Ipanema'.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile sviluppa una superficie commerciale di 55,51 mq. L'abitazione, ubicata al piano secondo, è composta da un soggiorno-cucina di 20,55 mq con balcone lato Sud-Ovest di 13,80 mq, un vano W.C. di 4,20 mq e una camera di 9,20 mq. L'altezza interna è di 2,80 m. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'immobile è in cemento armato e laterizi. La pavimentazione dell'appartamento è in laminato finto parquet, mentre il rivestimento dei servizi igienici è in gres. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati con pittura per interni. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio-vetro con avvolgibili in plastica. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler elettrico. È presente un impianto di climatizzazione estiva con pompa di calore elettrica aria-aria installato nel 2015. L'appartamento gode di un box auto pertinenziale di 25,15 mq ubicato al primo piano seminterrato. La classe energetica dell'immobile è D.

Contesto e collegamenti
La zona è ben servita dai collegamenti pubblici, con fermate autobus e lo svincolo autostradale di Giardini Naxos nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e lo stato di fatto risulta conforme alla planimetria catastale in atti.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 125.031,83
Offerta minima: € 106.2

## Source and attribution

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