Appartamento 1 locali in vendita, 109 m²

Viterbo, Riello

1 BagniPiano 1

43.450 €

399 €/m²

Pubblicato 30 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4653093 - 23/12/2026 (134097983) - Appartamento in asta a Viterbo (VT) - Strada Riello 34 (CAP 01100) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Viterbo, in Strada Riello n. 34, in una zona semiperiferica caratterizzata da costruzioni simili (ville o villini). La posizione è tranquilla, dispensata dal traffico cittadino, ma a ragionevole vicinanza dal centro della città (circa 1 km). L'edificio è stato costruito in forza di concessione edilizia del 1982. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie lorda coperta totale di 109,00 mq, di cui una superficie netta interna calpestabile di 91,00 mq. È composto da un ingresso-soggiorno, una tinello-cucina, due camere da letto, un disimpegno e un servizio igienico. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione, privo di vizi o alterazioni, con rifiniture medio-alte. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti, rivestimenti e porte interne di qualità medio-alta. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con doppi vetri e serramenti dotati di tapparelle. L'appartamento dispone di un terrazzo esterno lato sud di 31,00 mq. Le utenze di acqua potabile sono comuni con altri immobili tramite pozzo, mentre l'allaccio alla rete elettrica è presente con un'unica utenza per il fabbricato. Non sono presenti utenze di gas metano individuali. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale semiperiferica, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani. La regolarità urbanistica è attestata dalla presenza di concessione edilizia, certificato di agibilità e collaudo statico. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione opponibili. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 105.000,00 Offerta minima: € 43.453,50 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e o

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