Appartamento 4 locali in vendita, 127 m²

🚩捷運海山站🚩大同莊園III🚩景觀2房車🚩, 新北市

625.036 €

4.912 €/m²

Pubblicato 18 lug 2026

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屋況優勢:稀有2房雙衛+柱邊車位釋出 1.永久棟距採光佳.川字格局規劃空間完全利用2.耐震6級、捷運板南線土城/海山鋼骨結構稀有社區～3.緊鄰重劃區與學府商圈，整齊街廓與便利機能雙享受4.板南線海山捷運站、日月光商城漫步皆不用8分鐘5.超低建蔽率，私有千坪超大中庭造景花園6.完整公設：健身房、瑜珈教室、溫水游泳池、KTV、多功能視聽室等...7.飯店級全齡公設、零店面純住宅8.另代誠買尋找社區其他房型屋主✅選擇大同莊園3 就是享受雅緻品味生活～ ❤️開價不等於成交價,喜歡就先預約看房～專業、貼心、熱忱服務；您專屬的不動產顧問任何相關不動產相關問題，歡迎來電私訊提問有興趣歡迎來電:0939-347-888經紀業:富盛不動產經紀有限公司經紀人王錦鈴(97)北縣字第001758號經主管機關核准讓與或轉售案件 – 核准函文號：1151319135- 核准日期：2026/7/13 大同莊園3期建案特色: 一、基地規模｜土城指標級大型社區大同莊園3期基地面積約4,966坪，與一期相鄰後形成約9,000坪的大型純住宅莊園社區，整體街廓完整，棟距寬敞，為土城少見的大基地開發案。社區規劃地上30、32、33層住宅大樓，共661戶，屬區域代表性建築。二、交通優勢｜板南線生活圈捷運便利步行約5～7分鐘即可抵達捷運海山站，搭乘板南線可快速往返板橋、西門町、台北車站、南港等主要商業區，大幅提升通勤效率。道路系統完善* 約3公里可銜接65快速道路* 約2公里可連接國道3號土城交流道* 快速往返新莊、板橋、中和、桃園、新竹無論自用或企業主管通勤都相當便利。 ⸻ 三、生活機能成熟周邊已形成完整生活圈，包括：* 全聯福利中心* 日月光廣場* 裕民路商圈* 金城路商圈* 各式餐飲、銀行及超商日常採買、休閒娛樂與餐飲需求皆可於步行範圍內滿足。⸻ 四、教育與醫療資源學區完整* 樂利國小* 中正國中步行即可到達，適合有學齡子女家庭。醫療完善鄰近新北市立土城醫院，提供完整醫療服務，提升生活安全感。五、建築特色台日豪宅團隊打造由知名建築及設計團隊合作規劃，包含建築、景觀與燈光設計，整體定位為區域地標型住宅。SS＋SC鋼骨雙制震採用SS＋SC鋼骨結構，搭配制震系統，耐震設計達6級，高於一般法規要求，提升建築安全性與居住安心感。六、景觀與居住品質大同莊園3期強調低建蔽率與大量綠化。特色包括：* 千坪中央花園* 約400株以上植栽* 最寬棟距約185公尺* 面中庭戶享有樹海景觀* 無店面純住宅規劃，居住環境較單純安靜。七、公設規劃社區公設豐富，包括：* 接待大廳* 閱覽室* 健身房* 游泳池* 視聽室* KTV* 兒童遊戲區* 瑜伽教室* 桌球室* 交誼廳提供完整休閒與社交空間。八、產品規劃產品坪數涵蓋：* 2房：約24～28坪* 2+1房：約29～31坪* 3房：約36～45坪* 4房：約47～78坪可滿足首購、小家庭、換屋及高資產族群不同需求。九、投資與自住價值大同莊園3期兼具以下優勢： * 土城重劃區發展紅利* 鄰近捷運海山站* 大基地稀有規模* 品牌建商規劃* 高規格耐震建築* 完整生活機能* 自住與置產兼具保值及增值潛力。建案亮點總結 * 土城指標級約9,000坪莊園聚落（一期＋三期）* 步行約5～7分鐘到捷運海山站* 板南線直達板橋、台北市核心區* SS＋SC鋼骨雙制震，耐震6級* 千坪中庭、樹海綠意、超大棟距* 純住宅規劃，居住品質佳* 生活、學區、醫療機能成熟* 2～4房完整產品線，適合首購、換屋與長期置產。Mostra di più

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