# Immobile in asta di 471 m² con più di 5 locali a V

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 108,740 EUR
- **Location:** Madonna del Ponte, VT, Lazio, IT
- **Floor area:** 471 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:32:58.593Z
- **Last updated:** 2026-10-11T04:07:58.205Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4634646 - 25/11/2026 (132708560) - Rustico in asta a Vetralla (VT) - Strada Statale Cassia Sud 23-27

Il complesso immobiliare rurale si trova a Vetralla, in una zona agricola con accesso diretto dalla Strada Statale Cassia Sud. La proprietà è composta da diversi fabbricati e un'ampia area pertinenziale, offrendo un contesto versatile per diverse esigenze.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile residenziale (sub 5) si sviluppa su due livelli, con una superficie lorda di 125 mq al piano terra (inclusa scala esterna) e 117 mq al primo piano. Il piano terra è dedicato alla zona giorno con un bagno, mentre il primo piano ospita la zona notte con tre camere e un bagno. Adiacente all'abitazione si trova un ampio portico di 117 mq. Il lotto include anche un magazzino-deposito (sub 12) con una superficie lorda di 124 mq (parte assentita) e un ulteriore magazzino-deposito (sub 11) di 254 mq, parzialmente destinato alla vendita di prodotti agricoli. L'area pertinenziale (sub 10) è di 9714 mq.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile residenziale si presenta in buone condizioni di conservazione, con coperture e solai di buona e recente fattura. Le tecniche costruttive sono tradizionali, con murature in conci di tufo e solai lignei. I magazzini hanno strutture tipiche dei capannoni, con pilastri e copertura in acciaio o pannelli di alluminio, e tamponature in pannelli di cemento. La parte del magazzino destinata alla vendita presenta finiture di tipo civile e rivestimenti idonei alla manipolazione dei cibi.

Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona agricola del comune di Vetralla, con un'ottima accessibilità grazie al collegamento diretto con la Strada Statale Cassia Sud. La destinazione urbanistica dei terreni è 'Attività Agricole - Sottozona E1'. L'immobile è libero per la procedura per quanto riguarda l'abitazione.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 380.000,00
Offerta minima: € 108.750,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Ris

## Source and attribution

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