Appartamento 6 locali in vendita, 82 m²

Nocera Umbra, Case Basse

5 Camere da letto2 Bagni

13.040 €

159 €/m²

Pubblicato 5 nov 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4601780 - 22/01/2027 (134414713) - Appartamento in asta a Nocera Umbra (PG) - Via Mugnano 17/C (CAP 06025) L'immobile in asta è situato nel comune di Nocera Umbra, in Via Mugnano, 17/C, in una località non distante dal centro storico e in prossimità del fiume Topino. Si tratta di un edificio in muratura, ristrutturato nel 1991, che in passato ospitava una fornace di calce idraulica. L'intero edificio si trova sotto il livello della strada e la zona circostante è caratterizzata da altre abitazioni prevalentemente di tipo rurale. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale ponderata di 82,11 mq e si compone di due unità accorpate che formano un'unica soluzione abitativa. È un'abitazione composta da ingresso-camera, cucina, bagno, camera, disimpegno, camera, bagno e camera da letto. Le stanze si susseguono l'una dopo l'altra. Le altezze interne sono di 3,3 m per l'U.I. 1 e di 2,7 m per l'U.I. 2. Le unità immobiliari si trovano al piano terra e risultano in condizioni di cattiva manutenzione, con tracce di umidità. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono modeste, con pareti intonacate e dipinte, pavimenti in ceramica, porte in legno e infissi in legno. Entrambi i bagni sono provvisti di wc, bidet, lavabo e doccia, privi di finestra ma dotati di ventola di aerazione. L'impianto elettrico è realizzato sottotraccia e appare a norma. L'impianto idrico-sanitario è allacciato all'acquedotto comunale. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia murale a gas in cucina, con radiatori in alluminio in ogni ambiente. È presente un boiler per l'acqua calda sanitaria. Nei pressi dell'abitazione sono posizionate due fosse settiche per le utenze locali. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in un'area classificata dal P.R.G. del Comune di Nocera Umbra come Zona Consolidata-Insediamenti prevalentemente residenziali esistenti, da conservare, consolidare, trasformare e completare. L'area è gra

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