# Ideale per costruttori

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,200,000 EUR
- **Location:** San Nicola delle Fratte, CB, Molise, IT
- **Floor area:** 2400 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-10-07T18:53:38.011Z
- **Last updated:** 2026-11-12T08:07:46.999Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: P445bis
Classe energetica: G
Sviluppo Residenziale a Campobasso: Ampia Area Edificabile in Zona Centrale
Opportunità unica per imprese edili e costruttori. Proponiamo in vendita un esclusivo immobile di ampia metratura situato in una posizione strategica e centralissima di Campobasso, con potenziale ideale per lo sviluppo di un nuovo comparto residenziale. Grazie alle caratteristiche del lotto e agli indici di edificabilità della zona, la proprietà consente la realizzazione di un complesso da 50 appartamenti circa, posizionandosi come un'operazione ad altissimo rendimento e rapido assorbimento sul mercato locale.
- Vantaggi Competitivi per il Costruttore
Ampia Metratura: Spazi mente distribuiti che permettono una progettazione flessibile (es. appartamenti di varie metrature, attici, ampi garage sotterranei e aree verdi condominiali).
Posizione Centrale Rara: Un lotto di questa portata nel cuore della città rappresenta una rarità di mercato, garantendo una vendita sulla carta estremamente fluida grazie all'alta richiesta in zona.
Logistica di Cantiere: Posizione mente collegata ai principali assi viari, che agevola l'accesso ai mezzi d'opera e la gestione della logistica di costruzione.
Target di Successo: Ideale per un intervento moderno orientato alla massima efficienza energetica (Classe A), oggi fortemente ricercato a Campobasso.
- Sintesi dell'Operazione
Potenziale Residenziale: 50 unità abitative + pertinenze.
Ubicazione: Campobasso Centro (zona servita e ad alto transito).
Stato: Documentazione tecnica e relazioni urbanistiche preliminari visionabili in sede.
Rif: P445bis
Ape: in fase di istruttoria

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/03085c8e-0549-4f12-af97-bb6bd5976560
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