# 3 LOCALI A TIVOLI

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 125,000 EUR
- **Location:** Tivoli, Paterno, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-06T00:34:35.951Z
- **Last updated:** 2026-10-06T23:43:37.955Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

TIVOLI ALTA - VIA ADOLFO SCALPELLI TRILOCALE CON DOPPIA ESPOSIZIONE, DUE BALCONI E VISTA SU ROMA
Spazi comodi, doppia esposizione e una piacevole vista verso Roma: sono queste alcune delle caratteristiche che rendono particolarmente interessante la soluzione che proponiamo in vendita a Tivoli Alta, precisamente in Via Adolfo Scalpelli.
L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore di un fabbricato in cortina, raggiungibile da Via Adolfo Scalpelli attraverso una scalinata esterna, e si presenta in buono stato di manutenzione, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari.
Entrando in casa troviamo un ampio ingresso che accompagna alla zona giorno, dove la spaziosa sala da pranzo rappresenta un ambiente piacevole e luminoso, impreziosito dall'uscita sul balcone. Il balcone è direttamente collegato anche alla cucina abitabile, creando così un pratico spazio esterno a servizio della zona giorno, ideale per essere vissuto durante la bella stagione.
La zona notte è composta da una comoda cameretta e da una camera matrimoniale, entrambe con accesso al secondo balcone dell'abitazione. Proprio da questo balcone si apre una piacevole vista in direzione di Roma, un dettaglio capace di regalare un valore aggiunto alla proprietà.
Completa la disposizione interna un bagno finestrato con doccia, ristrutturato alcuni anni fa.
L'immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo, climatizzatore e infissi in alluminio, oltre alla grata di protezione sulla finestra della camera matrimoniale.
La presenza dei due balconi, la doppia esposizione, gli ambienti di buona metratura e la vista panoramica rendono questa soluzione particolarmente adatta sia a una famiglia alla ricerca di una casa confortevole, sia a chi desidera vivere in una zona tranquilla di Tivoli senza rinunciare a spazi esterni e comodità.
Da tenere presente: l'appartamento è attualmente abitato dalla proprietaria.
In caso di acquisto, sarà pertanto necessario prevedere un tempo di rilascio di almeno 6

## Source and attribution

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