# Immobile in asta di 235 m² con più di 5 locali a R

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 907,490 EUR
- **Location:** Nomentano, Municipio Roma II, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 235 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-13T10:44:08.913Z
- **Last updated:** 2026-11-08T22:20:55.983Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4644266 - 20/01/2027 (133479658) - Appartamento in asta a Roma (RM) - Via Nibby 7

L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato a Roma, in Via Nibby n. 7. L'edificio, del quale fa parte l'immobile pignorato, è stato realizzato a partire dal 1920. Si trova in un contesto urbano consolidato, con buona accessibilità ai servizi e alle infrastrutture cittadine.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 211 mq (circa 235 mq commerciali) e si sviluppa su più livelli. Al piano terra è composto da corridoio, disimpegno, dispensa, cucina, pranzo, due soggiorni, due bagni e due camere da letto. Internamente è collegato al piano sottostrada, dove si trovano due locali cantina, uno dei quali con bagno. Completa la proprietà una soffitta di 14 mq posta al piano quarto, sottotetto, con accesso dalla terrazza condominiale.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento include una corte esclusiva con locale veranda abitabile. Le cantine al piano sottostrada offrono ulteriore spazio di servizio. L'immobile, costruito nel 1920, presenta una distribuzione interna che riflette l'architettura dell'epoca.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Roma, ben servita e collegata. La vicinanza a Via Antonio Nibby e Via Giuseppe Baracconi garantisce facilità di accesso. L'appartamento sarà libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione a carico dell'aggiudicatario.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.210.000,00
Offerta minima: € 907.500,00
Rilancio minimo: € 50.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 23:59

Punti di forza:
* Ampia metratura
* Corte esclusiva
* Cantine pertinenziali
* Soffitta
* Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e ver

## Source and attribution

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