Casa in vendita, 2200 m²
Asciano, Bagni di Montalceto
3.900.000 €
1.773 €/m²
Pubblicato 4 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Borgo nelle Crete Senesi: Dimora storica con piscina, spa e uliveti Nel cuore delle Crete Senesi, in una posizione panoramica e di assoluta privacy, Il Borgo è una proprietà di straordinario fascino, dove storia, natura e ospitalità convivono in un contesto unico. A circa 28 minuti dal centro storico di Siena e immersa nel paesaggio più autentico della Toscana, la proprietà si raggiunge attraverso una suggestiva strada di campagna che conduce fino al cuore del complesso. Il Borgo si sviluppa attorno a due nuclei di edifici, inseriti in un ampio territorio e organizzati in diverse unità abitative indipendenti. Il primo complesso è preceduto da un elegante viale di cipressi e comprende l'antica dimora padronale, risalente al XVIII secolo, un tempo convento e successivamente struttura alberghiera. L'edificio conserva il carattere della propria storia e rappresenta oggi un'importante opportunità di recupero e personalizzazione. Il nucleo comprende inoltre diverse unità abitative, locali di servizio, cantine e garage, un antico frantoio privato con annessi spazi per la lavorazione e la conservazione delle olive, oltre a un appartamento completamente ristrutturato, attuale residenza dei proprietari. Completa questa parte della proprietà una suggestiva cappella privata, le cui origini risalgono al XIII secolo, testimonianza del valore storico e architettonico del luogo. A breve distanza si trova il secondo nucleo, un piccolo borgo rurale composto da cinque appartamenti indipendenti, per complessivi circa 560 mq e 35 posti letto. Ogni unità dispone di ingresso autonomo ed è stata curata con particolare attenzione, attraverso il recupero degli elementi tradizionali e l'inserimento di arredi di pregio, creando ambienti eleganti, accoglienti e ricchi di personalità. Gli spazi comuni ampliano ulteriormente le possibilità di utilizzo della proprietà: le antiche stalle ospitano oggi ambienti dedicati alla convivialità e al tempo libero, tra cui ampi salotti con camino, sale hobby, una sala da pranzo e una sala biliardo. All'esterno, il paesaggio diventa parte integrante dell'esperienza. La proprietà dispone di una grande piscina privata con idromassaggio, circondata dal verde e raggiungibile attraverso una caratteristica scalinata in pietra. Un ulteriore elemento di grande unicità è rappresentato dall'area termale ricavata nella roccia, con vasche e ambienti comunicanti. La presenza dell'acqua può variare nel corso dell'anno, ma costituisce comunque una caratteristica distintiva del complesso. Completano gli spazi outdoor un'area attrezzata con servizi e spogliatoi, un parco giochi, campo da bocce, ping pong e una grande zona panoramica dedicata alla convivialità, con arredi da giardino, barbecue e forno a legna. Il territorio di pertinenza si estende per circa 200 ettari, con circa 45 ettari di uliveto biologico, la cui produzione di olio extravergine può essere lavorata direttamente nel frantoio privato della proprietà. La particolare conformazione del complesso consente molteplici modalità di utilizzo: una prestigiosa residenza privata, una dimora per più nuclei familiari, una struttura dedicata all'ospitalità oppure un progetto capace di integrare vita privata, accoglienza ed eventi. Un ulteriore elemento di interesse è la possibilità di valutare l'acquisizione della proprietà immobiliare anche congiuntamente all'intera azienda agricola. Le due componenti possono quindi essere considerate separatamente, lasciando all'acquirente la possibilità di scegliere la soluzione più coerente con il proprio progetto. Posizione: Siena centro storico 28 min; stazione ferroviaria di Siena 25 min; Abbazia di Monte Oliveto Maggiore 10 min; Crete Senesi 20 min; Aeroporto di Firenze 80 min; Marina di Punta Ala 120 min. Il Borgo è una proprietà rara, capace di unire il fascino di una dimora storica alla libertà di un intero territorio, nel cuore di una delle zone più affascinanti della Toscana.Mostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie abitabile2200 m²
Camere da letto34
Bagni10
ComuneAsciano
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