# Appartamento di 210 m² con più di 5 locali a Lecce

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 235,000 EUR
- **Location:** Lecce, LE, Puglia, IT
- **Floor area:** 210 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-13T13:32:51.084Z
- **Last updated:** 2026-08-28T09:00:43.881Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:MG (131674950) - Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva la vendita di un
prestigioso attico al secondo e ultimo piano, senza ascensore, di un piccolo contesto residenziale in Via delle Anime, proprio di fronte a Porta Rudiae. L'immobile sviluppa circa 200 mq coperti ed è completato da un fantastico terrazzino a livello adiacente alla sala da pranzo e da un balcone con affaccio su Via delle Anime, dal quale si possono ammirare il campanile del Duomo di Lecce e Porta Rudiae.

Completamente ristrutturato nel 2021, compresi gli impianti termico, idrico ed elettrico, l'immobile è dotato di agibilità rilasciata nel 2021 e unisce comfort moderno e fascino storico del Novecento, conservando elementi originali di grande pregio, tra cui l'antica pavimentazione in cementine d'epoca. Gli ambienti, caratterizzati da uno stile unico che fonde elementi di diversi periodi e linguaggi, conferiscono alla proprietà un'atmosfera elegante e ricercata.

L'ingresso centrale conduce al disimpegno della zona notte, composta da quattro camere da letto, due delle quali con affaccio diretto su Via Birago, e tre bagni, di cui due finestrati e uno con aerazione forzata. La zona giorno, sul lato destro dell'abitazione, comprende un'ampia sala da pranzo con accesso diretto al terrazzino a livello e al balcone, oltre a una moderna cucina abitabile inclusa nel prezzo. È inoltre possibile ricavare una quinta camera da letto realizzando un soppalco all'interno di una camera esistente.

Il vero valore aggiunto è l'ampio terrazzo a livello, ben attrezzato e organizzato in diverse aree, tra cui una piacevole zona relax, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità, oltre a un piccolo vano tecnico di circa 10 mq, anch'esso posto a livello del terrazzo.

La proprietà dispone di caldaia a condensazione, riscaldamento autonomo, climatizzatori e infissi in PVC con doppio vetro camera.

Grazie alle importanti metrature e alla distribuzione degli spazi, l'

## Source and attribution

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