# Vendita Appartamento in vendita con box a Modica in via sacro cuore 1611 - sorda quartiere

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 155,000 EUR
- **Location:** Sacro Cuore, Modica, Ragusa, IT
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-03T08:45:21.514Z
- **Last updated:** 2026-10-13T04:48:46.178Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

In zona centrale e servita di Modica Sorda, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in uno stabile residenziale che unisce design contemporaneo, tecnologie di ultima generazione ed elevata efficienza energetica. Lappartamento proposto è situato al piano terra e gode di ingresso indipendente; è composto da un comodo e luminoso living con soggiorno/cucina, camere da letto, studio/cameretta, bagno e lavanderia. Completano la proprietà una veranda di circa 14 mq. Ledificio, realizzato in classe energetica A++++, ospita appartamenti di diverse metrature tutti dotati di ampie verande o balconi, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Inoltre, grazie alle nuove tecnologie garantisce massimo comfort e consumi ridotti grazie a: - Riscaldamento a pavimento radiante con pompe di calore aria-acqua; - Produzione di acqua calda sanitaria con pompe di calore e boiler in acciaio inox da 200 litri; - Impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW per ogni appartamento; - Isolamento termo-acustico di ultima generazione con sistema a secco (cartongesso e lana minerale); - Infissi in PVC ad alte prestazioni con chiusure oscuranti in PVC dotati di motorizzazione elettrico; - Predisposizione domotica; - Predisposizione climatizzazione estiva. Disponibili appartamenti di diverse metrature, tutti dotati di ampie verande o balconi e box auto riservato di circa 15 mq, con possibilità di avere metrature più grandi pagando la differenza. Una soluzione moderna, sostenibile e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore, in una zona centrale e perfettamente servita. Consegna prevista fine 2027. Limmobile può beneficiare di detrazione fiscale fino a ? 48.000 in 10 anni, secondo le condizioni e i requisiti previsti dalla normativa vigente.

## Source and attribution

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