# Appartamento di 165 m² con 4 locali e box auto a C

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 370,000 EUR
- **Location:** Borella, Villalta, FC, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 165 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T22:07:54.500Z
- **Last updated:** 2026-09-03T10:56:33.509Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: (124614065) - In zona residenziale tranquilla, a poca distanza dalla riva cesenate, proponiamo in pronta consegna un moderno appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente, situato nel quartiere Borella di Cesenatico.

L'immobile, caratterizzato da finiture moderne e di alta qualità, si sviluppa su due livelli ed è così composto:
Ingresso su corte privata e scala esclusiva di accesso al primo piano
Soggiorno con cucina a vista e accesso alla loggia abitabile
Camera da letto matrimoniale con seconda loggia sul retro
Bagno completo e finestrato
Al piano secondo, ampia mansarda con due vani adibiti a camere da letto
Secondo bagno
Terrazzo panoramico di generose dimensioni

Dal cortile privato si accede direttamente alla cantina, collegata internamente al garage di proprietà.
L'appartamento è in Classe Energetica A4, dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 1,5 kW con possibilità di ampliamento, predisposizione per ventilazione meccanica controllata e aria condizionata.
Le tecnologie all'avanguardia e le finiture di pregio garantiscono il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica.
Sono attualmente disponibili quattro unità indipendenti, ognuna dotata di corte privata di dimensioni differenti, con prezzi a partire da €370.000.

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Alina Pantiru
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## Source and attribution

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