# Immobile in asta di 115 m² con più di 5 locali a M

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 71,840 EUR
- **Location:** San Lorenzo, FM, Marche, IT
- **Floor area:** 115 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-03T08:51:14.656Z
- **Last updated:** 2026-10-16T08:52:27.813Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4599603 - 07/10/2026 (130195380) - Appartamento in asta a Monte Urano (FM) - Via Incancellata 118 (CAP 63811)

L'appartamento in asta si trova a Monte Urano, lungo la strada provinciale Via Incancellata, in una palazzina plurifamiliare edificata nel 1962. L'edificio ospita laboratori e negozi al piano terra e appartamenti residenziali ai piani superiori, inserendosi in un contesto urbanistico di completamento.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, situata al secondo piano, sviluppa una superficie abitabile di circa 115 mq, oltre a tre balconcini per un totale di circa 11 mq. L'altezza interna dell'appartamento è di 3 metri. La distribuzione interna comprende un ampio ingresso che disimpegna una sala da pranzo con caminetto, un cucinotto, un tinello, un salone, due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un lastrico solare esclusivo di circa 120 mq utili al piano terzo, accessibile da scala condominiale e coperto con una struttura leggera in lamiera nell'anno 2000, con altezza massima di 150 cm.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture e gli impianti tecnologici dell'appartamento sono quelli originali dell'anno di costruzione. I pavimenti sono in graniglia, mentre bagno e cucina sono piastrellati con ceramica fino a due metri. Le finestre sono in legno senza vetro termico, dotate di tapparelle in PVC. Le porte interne e il portone d'ingresso sono in legno. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia che fornisce anche l'acqua calda sanitaria, con termosifoni in ghisa. Le utenze di corrente, acqua e metano sono autonome. L'edificio necessita di interventi di risanamento conservativo, con solette dei balconi e della pensilina condominiale ammalorate e intonaco degradato.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona 'B' di completamento secondo il Piano Regolatore Generale vigente. La posizione lungo la strada provinciale Via Incancellata garantisce buoni collegamenti. L'appartamento è libero per la pro

## Source and attribution

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