# Immobile in asta di 497 m² a Osio Sotto

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 107,660 EUR
- **Location:** Osio Sotto, BG, Lombardia, IT
- **Floor area:** 497 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:35:02.220Z
- **Last updated:** 2026-10-14T03:05:16.683Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4594735 - 29/09/2026 (129923060) - Terreno edificabile in asta a Osio Sotto (BG) - Via Trieste 6 (CAP 24046)

L'Area Urbana, identificata come Lotto Unico, è ubicata a Osio Sotto (BG), in Via Trieste n. 6, in una zona territoriale semi-urbana a Nord-Est del nucleo abitato. La via Trieste è una strada principale ad alto scorrimento (SP 525). La zona è a destinazione prevalentemente commerciale e terziaria, con fabbricati di epoca recente e una buona qualità edilizia diffusa. L'area è fortemente trafficata e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 497,64 mq. È un'Area Urbana censita in categoria catastale F/1, parzialmente pavimentata in C.A. Sull'area è presente un deposito in forma di capannone realizzato con struttura metallica e copertura in ondulato di fibra vetrosa, che dovrà essere rimosso. Lo stato di manutenzione e conservazione generale dell'Area Urbana è scarso.

Caratteristiche e dotazioni
L'Area Urbana è dotata di servitù di accesso carrale e pedonale, con ingressi a raso che la rendono accessibile a persone diversamente abili. La destinazione urbanistica è 'Ambiti per attività commerciali, produttive e ricettive: D1 - ambiti commerciali', offrendo potenzialità edificatorie per un futuro fabbricato a destinazione commerciale.

Contesto e collegamenti
La zona circostante è caratterizzata da aree residenziali, terziarie e commerciali, con tutti i principali servizi cittadini nelle vicinanze. L'Area Urbana è libera per la procedura e si configura come un terreno edificabile con chiare potenzialità di sviluppo commerciale.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 181.284,09
Offerta minima: € 107.668,55
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/02060dcb-3fd3-42c0-b795-866f928e4b02
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