Ufficio in vendita a Ragusa - Vista principale

Locale commerciale in vendita, 250 m²

Ragusa, Cappuccini

238.000 €

952 €/m²

Pubblicato 25 lug 2026

Informazioni sull'annuncio

Proponiamo in vendita un intero stabile a destinazione prevalentemente direzionale, ideale per investimento, grazie alla presenza di contratti di locazione in essere che garantiscono unottima rendita annua. Limmobile composto da due unit al piano terra e da un ingresso indipendente che conduce ai tre livelli superiori. Al piano terra troviamo due locali recentemente ristrutturati, entrambi con affaccio su strada e complessivamente dotati di quattro ampie vetrine, che assicurano grande visibilit e luminosit. Attualmente una delle unit adibita ad attivit di barberia, mentre laltra destinata a uffici. I tre piani superiori, con destinazione duso ufficio, sono cos distribuiti: * Primo piano: due ampi vani, servizio e una splendida terrazza, particolarmente luminosa e vivibile. * Secondo piano: un vano principale, un ulteriore ambiente ad uso archivio/ripostiglio e servizio. * Terzo piano: un vano, ripostiglio e servizio. Tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla favorevole esposizione, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. La presenza di unit gi locate, la recente ristrutturazione dei locali al piano terra e la posizione strategica rendono questa propriet una soluzione di sicuro interesse per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con redditivit immediata e interessanti prospettive di valorizzazione nel tempo.

Posizione

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