Terreno in vendita, 23396 m²
Ficulle, Cappuccini
15.100 €
Prezzo su richiesta/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4622497 - 28/10/2026 (131772990) - Terreno agricolo in asta a Ficulle (TR) - Strada Statale 71 71 (CAP 05016)
Il terreno agricolo si trova nel Comune di Ficulle, in provincia di Terni, lungo la Strada Statale 71 che collega Orvieto e Ficulle. L'area è caratterizzata da un contesto agricolo normale, con traffico scorrevole. I principali collegamenti pubblici includono l'autostrada a circa 12 km, mentre Orvieto rappresenta un importante centro limitrofo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto in asta ha una superficie complessiva di circa 23.396 mq. Si tratta di un uliveto posto in zona collinare, con una forma regolare e orografia in leggera pendenza. Lo stato di manutenzione generale del terreno è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come uliveto di classe 3. La destinazione urbanistica è agricola, rientrando nella zona omogenea EC con prevalente funzione di conservazione del territorio e del paesaggio agrario, come stabilito dal Piano Regolatore Generale. È presente una servitù di acquedotto gravante sulla particella da cui è derivata l'attuale p.lla 55.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente agricola, con un indice di fabbricabilità territoriale massimo di 2 mq/ha. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista catastale e urbanistico. Non sono presenti particolari vincoli o elementi urbanistici che ne limitino la commerciabilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 35.795,88
Offerta minima: € 15.101,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 11:00
Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie
* Destinazione agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno23 396 m² (2.34 ha)
Prezzo al m²On request/m²
ComuneFiculle
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Storico prezzi
Posizione
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Rata mensile stimata
62 €/mese
Anticipo20 % · 3.020 €
3.020 €12.080 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare18.534 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026