Appartamento – Assemini, Casteddu/Cagliari

Appartamento 1 locali in vendita, 94 m²

Assemini, Casteddu/Cagliari

1 BagniPiano 3

26.390 €

281 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4619403 - 21/10/2026 (131506330) - Appartamento in asta a Assemini (CA) - Via Alcide De Gasperi 26 (CAP 09032) L'appartamento si trova ad Assemini (CA), in Via Alcide De Gasperi n. 26, in un piccolo edificio pluripiano. La zona è centrale, con ampie possibilità di parcheggio e vicina ai principali servizi. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende per una superficie lorda di 94,04 mq e una superficie netta complessiva di 80,91 mq. È composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un disimpegno e un bagno. Le altezze interne medie sono di 2,12 metri. L'appartamento è situato al terzo piano dell'edificio. Lo stato di manutenzione è scadente, con carenze costruttive e formazione di muffe da condensa. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni e le strutture verticali sono in cemento armato, i solai in laterocemento e la copertura a falda inclinata con manto in guaina bituminosa. Le pareti esterne sono in laterizio intonacate e pitturate, senza coibentazione termica. Le pareti interne sono in laterizio, intonacate e pitturate. Le pavimentazioni interne sono in grès, così come i rivestimenti di cucina e bagno. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con vetrocamera e persiane, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Il portoncino d'ingresso è blindato con finitura tipo legno. L'impianto elettrico è presente e sottotraccia, l'impianto idrico è collegato alla rete pubblica. Il riscaldamento è autonomo con stufa a pellets e sono presenti condizionatori a pompa di calore. L'immobile dispone di un balcone scoperto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Assemini, classificata come zona urbanistica omogenea 'B' dal Piano Urbanistico Comunale. La posizione offre facilità di accesso ai servizi e buone possibilità di parcheggio. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 48.830,00 Offerta minima: € 26.400,00 Rilancio minimo: € 800,00 Risp

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