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Villa singola - Desenzano del Garda - Vista principale

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Casa in vendita, 150 m²

Via San Pietro, Desenzano del Garda

690.000 €

4.600 €/m²

Pubblicato 19 apr 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif: 33091035-205 Classe energetica: A4 - EPglnr: 12.60 kWh/m³ Rif: EB-035-205 Villa singola A4 con piscina nella "campagna" di Desenzano del Garda. A ridosso della città comodo quindi a tutti i servizi nonché al casello autostradale nella prima periferia di Desenzano del Garda, nasce arroccato su una verde collina un Resort in area protetta e video-sorvegliata di circa mq 37.000. La zona viene chiamata "piccola Toscana" in quanto i vigneti a perdita d'occhio che salgono e scendono le colline circostanti e la tranquillità della location ricordano le atmosfere che si respirano in Toscana. La casa supera lo standard energia quasi zero, e produce piu energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo. Le uniche parti comuni saranno il cancello di entrata, le strade interne di accesso alle ville e lilluminazione esterna; ogni abitazione sarà cintata ed avrà giardino e piscina privati. Proponiamo Villa Singola composta da ampia zona living con cucina a vista, tre camere da letto, due servizi, ripostiglio e lavanderia, giardino e piscina privati compresi nel prezzo. Le ville hanno gia' il progetto approvato e in 10 mesi mesi dal preliminare viene consegnata chiavi in mano. Disponibili diversi progetti tutti personalizzabili (come da render allegati) in base alle esigenze e preferenze dell'acquirente. L'abitazione è prevista come edificio NZEB ( near zero energy building ) progettati per limitare al massimo il fabbisogno energetico. La struttura e' realizzata con concetto di ultima generazione, la totalità delle superfici vetrate ed i serramenti sono a triplo vetro e protetti dalle tapparelle a comando elettrico ed orientabili anchesse con cassonetti incassati nella struttura. Gli impianti tecnologici comprendono riscaldamento/raffrescamento a pavimento in pompa di calore, impianto ricircolo dellaria canalizzato, nonché il fotovoltaico da 6 kw. Esiste residuo volumetrico se ci fosse la necessita' di ampliare la...Mostra di più

Cosa è incluso

Giardino

Parcheggio