# Villa 290 mq. con 2400 di terreno

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 350,000 EUR
- **Location:** CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 290 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-11-10T04:04:09.707Z
- **Last updated:** 2026-11-10T14:37:14.014Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Nel cuore del PARCO DELL'ETNA, in Contrada San Leo a BELPASSO, prestigiosa villa trifamiliare IN VENDITA, ideale sia come residenza per più nuclei familiari sia come investimento per attività ricettive, casa vacanze o B&B.
La proprietà insiste su un terreno di circa 2.400 mq., impreziosito dalla presenza di ulivi, gelsi e alberi di noce
La villa si sviluppa su tre livelli indipendenti, per una superficie complessiva di circa 290 mq., con un appartamento per piano.
- Piano Terra 100 mq. Appartamento di 5 vani: Ingresso su ampia cucina/soggiorno, 4 camere, cucinotto, Bagno, Lavanderia, 2 ripostigli; Ampio balcone con tripla esposizione. Classe Energetica A4
- Primo Piano 100 mq.: Ingresso su cucina/soggiorno, 4 camere, Cucinotto, Bagno, Lavanderia, 2 ripostigli. Due balconi con tripla esposizione. Classe Energetica B
- Secondo Piano 90 mq. Ingresso/salone, camera matrimoniale, Cucina abitabile, Bagno, Lavanderia, Ripostiglio, ed uno splendido TERRAZZO A LIVELLO di circa 40 mq., perfetto per vivere momenti di relax all'aperto ammirando lo straordinario panorama sul territorio etneo. classe energ. A3
Dotazioni e caratteristiche :
- La proprietà è dotata di IMPIANTO FOTOVOLTAICO.
- E' stato eseguito l'INSUFLAGGIO DELLE PARETI un intervento volto a migliorare l'isolamento termico dell'abitazione, aumentando il comfort abitativo e contribuendo a un'ulteriore riduzione dei consumi energetici;
- Tutti gli appartamenti sono dotati di RISCALDAMENTO AUTONOMO;
- AMPIO SPAZIO ESTERNO che offre un comodo parcheggio per numerose autovetture e grandi possibilità di personalizzazione, con aree dedicate al relax, al giardino o alla coltivazione.
Per informazioni: 3930282832 - 0955877625

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/0175012a-b696-4033-83f4-0ca8452205ee
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