# Immobile in asta di 100 m² a Capena

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 103,940 EUR
- **Location:** Ponte Storto, Roma Capitale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-08T17:47:08.549Z
- **Last updated:** 2026-09-11T07:06:27.899Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4588840 - 30/09/2026 (129566414) - Appartamento in asta a Castelnuovo di Porto (RM) - Via Wolfgang Amadeus Mozart 3 (CAP 00060)

L'appartamento è situato a Castelnuovo di Porto (RM), nella Località Ponte Storto, in Via Wolfgang Amadeus Mozart n. 3, in prossimità dell'incrocio con Via Tiberina km 14.700. L'immobile si trova in un contesto residenziale e il fabbricato è stato edificato in virtù di licenza edilizia n. 62 del 14.06.1991.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano terzo e ultimo del fabbricato, ha una superficie lorda di circa 100 mq e si sviluppa su un unico livello. È composta da ingresso, disimpegno, un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e un ampio bagno. L'accesso all'appartamento è indipendente, raggiungibile tramite il vano scala, privo di ascensore.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento beneficia di due balconi che completano la sua consistenza. Il fabbricato è stato realizzato nel 1991, garantendo una costruzione relativamente moderna per l'epoca.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona che confina con l'area esterna del fabbricato, Via Tiberina e Via W. A. Mozart, oltre al vano scala. La posizione offre un buon collegamento con le principali arterie stradali della zona. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 138.600,00
Offerta minima: € 103.950,00
Rilancio minimo: € 6930,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ingresso indipendente
* Ampio soggiorno con angolo cottura
* Tre camere da letto

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza f

## Source and attribution

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