Appartamento 1 locali in vendita, 111 m²

Sortino, Siracusa

2 BagniPiano 3

47.810 €

431 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4624664 - 16/11/2026 (132073042) - Appartamento in asta a Sortino (SR) - Via Padre Gaudenzio Cianci 40 (CAP 96010) L'appartamento in asta si trova a Sortino (SR), in Via Padre Gaudenzio Cianci n. 40, in un'area residenziale all'ingresso del comune. L'edificio, edificato nel 2007, è inserito in un contesto caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, uffici comunali, un parco e un campo sportivo. Il fabbricato è un ampio complesso condominiale a cinque elevazioni fuori terra, oltre il piano seminterrato. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 111,45 mq ed è situato al terzo piano, scala C, interno 6. Internamente, l'appartamento è articolato in un'ampia zona giorno con salotto e cucina, un piccolo vano armadi adiacente all'ingresso e un servizio igienico. Un terrazzo e un ampio balcone affacciano a nord su Via Padre Gaudenzio Cianci. Un corridoio centrale conduce a tre camere da letto, un ulteriore servizio igienico e un ripostiglio. Anche su questo lato, corrispondente a sud, l'immobile gode di un terrazzo e di un ampio balcone con affaccio verso un'ampia area a verde inedificata. Lo stato di manutenzione generale è di buona qualità. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta struttura in cemento armato, con solai orizzontali latero-cementizi e tompagni perimetrali a doppio forato con camera d'aria interna. Il solaio di copertura è inclinato e ricoperto con tegole. Le facciate esterne sono intonacate e ben tenute. Le finiture interne includono pavimentazione in parquet in tutta l'estensione, ad eccezione dei bagni e dei balconi/terrazze che presentano gres porcellanato. I bagni hanno rivestimenti in gres porcellanato, mentre la cucina presenta in parte mattonelle con finitura pietra e in parte tessere di mosaico. L'appartamento è dotato di impianto termico autonomo a gas metano, con caldaia in terrazza, che contribuisce al riscaldamento ambientale, alla cottura dei cibi e alla produzione di acq

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