# Bilocale Ristrutturato - Via Dabusti 4 a Casteggio

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 129,000 EUR
- **Location:** Polinago, PV, Lombardia, IT
- **Floor area:** 76 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-09T16:53:56.719Z
- **Last updated:** 2026-10-24T05:12:29.662Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

A Casteggio, in Via Dabusti 4, proponiamo in vendita un bilocale di 76 mq commerciali situato al piano terra rialzato di una palazzina. La posizione è particolarmente strategica: tranquilla e lontana dal traffico, ma a due passi da tutti i servizi del centro.

L'immobile è stato appena ristrutturato (fine lavori il 10 marzo 2026) ed è pronto per essere abitato. Venduto privo di arredi, si sviluppa in modo funzionale con un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un disimpegno e un bagno con angolo lavanderia.

L'immobile ha beneficiato di un importante intervento di riqualificazione che include:

• Nuovo impianto idrico-sanitario
• Nuovo impianto elettrico e impianto di illuminazione già installato
• Nuovi pavimenti e rivestimenti in gres.
• Serramenti in PVC con doppi vetri (apertura standard e a vasistas).
• Isolamento termico e acustico migliorato tramite insufflaggio nell'intercapedine delle pareti.
• Tapparelle motorizzate con nuovi cassoni coibentati, gestibili singolarmente o con telecomando
• Zanzariere.
• Inferriate in ferro.
• Nuove porte interne e nuova porta blindata di accesso (con chiavi per servitù).
• Nuovo scaldabagno elettrico da 80 litri.
• Predisposizione per aria condizionata/climatizzazione e impianto VMC
• Predisposizione per cucina sia a induzione che a gas.

L'appartamento rientra in classe energetica E. Il riscaldamento è centralizzato a gas, dotato di termosifoni in ghisa con contabilizzatori di calore (contacalorie), e le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili, riscaldamento incluso (cifra basata sulle gestioni precedenti). L'immobile gode di un orientamento Nord-Est.

Completano la proprietà una cantina esclusiva in ottimo stato e l'accesso al giardino condominiale. Vi è inoltre la possibilità di acquistare a parte un box auto singolo al prezzo di 9.000 €.

Prezzo: 129.000 Euro Trattabili
Tel. 349 538 4628 / 349 677 6320

## Source and attribution

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