Casa in vendita, 2500 m²

Casole d'Elsa, Orli

43 Bagni

7.100.000 €

2.840 €/m²

Pubblicato 11 ago 2026

Informazioni sull'annuncio

***.*******.** 1158 - Casole d'Elsa, Resort tra le dolci colline senesi DESCRIZIONE GENERALE Tra le dolci colline della campagna senese, nel territorio di Casole d'Elsa e ai confini del Chianti Classico, proponiamo un importante complesso immobiliare attualmente a destinazione ricettiva, immerso in un contesto paesaggistico di grande fascino. La struttura si sviluppa su circa 2.500 mq e dispone di oltre 32.000 mq di terreno. Il cuore del residence è costituito da tre casolari indipendenti, all'interno dei quali sono stati ricavati complessivamente 15 appartamenti, ai quali si aggiunge un ampio locale destinato a ristorante, elemento che completa e valorizza ulteriormente la struttura. Pietra, pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno mantengono vivo il carattere della tradizione toscana, mentre piscine, area benessere, ristorante e numerosi spazi comuni danno vita a una proprietà articolata e perfettamente inserita nel paesaggio. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Il complesso comprende 15 unità immobiliari, suddivise in bilocali, trilocali e quadrilocali. CASOLARE ROSA 4 appartamenti: tre quadrilocali al piano terra e un bilocale al primo piano. CASOLARE GINESTRA 5 appartamenti: quattro trilocali distribuiti tra piano terra e primo piano e un bilocale al piano terra. CASOLARE MARGHERITA 6 appartamenti: tre bilocali e un trilocale al piano terra, oltre a due trilocali al primo piano. Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardini privati attrezzati con gazebo, mentre quelli ai piani superiori sono valorizzati da verande e spazi esterni panoramici. La distribuzione delle unità è studiata per garantire privacy e autonomia, con accessi verso gli esterni e bagni caratterizzati da rivestimenti in marmo. A servizio del complesso è inoltre presente un ampio locale ad uso ristorante, uno spazio di particolare rilevanza per dimensioni e funzione, perfettamente integrato nell'organizzazione generale della proprietà. PISCINE E AREA BENESSERE La proprietà dispone di tre piscine panoramiche ad acqua salata, immerse nel verde e circondate da un ampio solarium in travertino. La piscina principale misura 16 x 8 metri, una seconda di 9 x 8 metri è dotata di idromassaggio, mentre una terza piscina di circa 25 mq è dedicata ai bambini. Completa l'area una piscina panoramica coperta e riscaldata, con postazioni idromassaggio, getto cervicale e cascata per spalle e schiena. L'area wellness comprende inoltre sauna finlandese, bagno turco con cromoterapia, doccia emozionale con cromoterapia e aromaterapia e sala relax. SPAZI ESTERNI E DOTAZIONI Gli oltre 32.000 mq di terreno creano una cornice verde e riservata intorno ai casolari e alle aree comuni. La proprietà comprende giardini privati, piscine e solarium, aree attrezzate, ampio parcheggio con posti coperti e ombreggiati, barbecue, area giochi per bambini e spazio polivalente per attività all'aperto. Ogni appartamento dispone di riscaldamento e climatizzazione autonomi, oltre a TV satellitare. PLUS DELLA PROPRIETÀ Tre casolari indipendenti 15 appartamenti Ampio locale ad uso ristorante 56 posti letto adulti dichiarati, oltre ai posti aggiuntivi Giardini privati e terrazze/verande Tre piscine panoramiche ad acqua salata Piscina coperta e riscaldata Area wellness completa Ampio parcheggio Colonnine per veicoli elettrici Numerosi spazi comuni e aree attrezzate PERCHÉ SCEGLIERLO La forza della proprietà risiede nella sua dimensione, completezza e versatilità: tre edifici distinti, quindici appartamenti, un ampio ristorante e una notevole dotazione di spazi esterni e servizi. La configurazione garantisce autonomia alle diverse unità e offre molteplici possibilità di utilizzo. Quattro piscine complessive, area wellness, ristorante, oltre tre ettari di terreno e ampi spazi comuni rendono il complesso una realtà difficilmente reperibile nel panorama immobiliare toscano. CASOLE D'ELSA E IL TERRITORIO La proprietà si trova nella campagna di Casole d'Elsa, borgo medievale che domina la Val d'Elsa e raggiungibile anche attraverso un percorso nel verde di circa 800 metri. La posizione permette di vivere in un contesto appartato e panoramico, mantenendo un collegamento privilegiato con alcune delle località più conosciute della Toscana, tra cui Siena, San Gimignano, Monteriggioni, Volterra e Firenze.

Posizione

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