# Appartamento di 87 m² con 4 locali a Firenze

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 300,000 EUR
- **Location:** Novoli, Quartiere 5, FI, Toscana, IT
- **Floor area:** 87 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-05T19:11:29.253Z
- **Last updated:** 2026-08-12T07:36:46.730Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:APARTMENT BARDAZZI (122227418) - APARTMENT BARDAZZI - NOVOLI - PRESSI VIA RUGGERO BARDAZZI Appartamento di 4 vani di 87 mq S.U.L., con terrazza e veranda, posto al quarto piano con ascensore di una palazzina in contesto servito e ben collegato.
Soluzione ideale per chi cerca luminosità, funzionalità e spazi esterni, a pochi minuti dal centro città. LA ZONA:
Novoli, a pochi passi dalla fermata della tramvia Torre degli Agli, in un quartiere ricco di servizi, negozi, scuole e aree verdi come il Giardino di Piazza Medaglie d'Oro. IL PALAZZO:
Condominio con ascensore. L'APPARTAMENTO:
L'unità è posta al quarto piano.
Ha una consistenza di 87 mq S.U.L., oltre a 6 mq S.U.L. di veranda e una terrazza abitabile.
È composto da:
* ingresso
* ripostiglio
* soggiorno con accesso alla terrazza
* cucina abitabile
* 2 camere da letto (di cui una matrimoniale con accesso alla terrazza)
* bagno finestrato
* veranda di 6 mq S.U.L.
Completa la proprietà una terrazza di 8 mq S.U.L., accessibile sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale, che rappresenta uno spazio esterno comodo e riservato. IMPIANTI E COMFORT:
* Riscaldamento autonomo SPESE CONDOMINIALI:
€ 175 mensili circa DATI CATASTALI ED ENERGETICI:
* Categoria catastale: A/2
* Classe energetica: F IPE: 91,92 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA:
* Piano alto con ascensore
* Terrazza e veranda
* Zona servita e ottimamente collegata
* Vicinanza alla tramvia
* Luminosità e buona distribuzione degli spazi LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO
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## Source and attribution

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