Appartamento – Castelnuovo di Farfa, Rieti

Appartamento 1 locali in vendita, 132 m²

Castelnuovo di Farfa, Rieti

2 BagniPiano 1

30.010 €

227 €/m²

Pubblicato 2 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4629193 - 09/11/2026 (132347950) - Appartamento in asta a Castelnuovo di Farfa (RI) - Via Coronari 35 (CAP 02031) L'appartamento è situato nel suggestivo centro storico del Comune di Castelnuovo di Farfa (RI), in Via dei Coronari. La zona è caratterizzata da un contesto centrale e normale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria. L'edificio si trova in un'area urbanistica di centro storico a traffico limitato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si estende su una superficie catastale di 132 mq, con una superficie calpestabile di circa 90 mq disposti sui piani primo e secondo. La distribuzione interna prevede 5,5 vani. Il collegamento tra i livelli è garantito da una scala interna, mentre l'accesso all'unità avviene tramite una scala esterna prospiciente la pubblica via. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno a doppia anta e anta singola, in condizioni sufficienti. Il portone di ingresso è in legno blindato, con condizioni scarse. Le scale interne sono rivestite in legno e si presentano in buone condizioni. L'impianto elettrico è sottotraccia, con tensione a 220V, e necessita di normalizzazione, non essendo stato reperito il certificato di conformità. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas con termosifoni in alluminio, anch'esso da normalizzare e privo di certificato di conformità. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale e ben servita, nel cuore del centro storico di Castelnuovo di Farfa. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata. L'immobile è in asta. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 71.140,00 Offerta minima: € 30.012,19 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 09/11/2026 Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00

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