Appartamento 3 locali in vendita, 94 m²
Roma, Marcigliana, Municipio Roma III
499.000 €
5.309 €/m²
Pubblicato 6 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Vendesi appartamento di circa 94 mq, al 3° piano con ascensore di una palazzina di soli 4 piani, interessata nel 2026 da importanti lavori condominiali , tra cui rifacimento delle facciate e ulteriori interventi.
Villa Pamphili è raggiungibile a piedi in circa 4 min a piedi.
L’ingresso si apre su un’ampia zona living con cucina a vista e bancone, con accesso al balcone della zona giorno.
La zona notte comprende due camere da letto spaziose e luminose, entrambe con due finestre e accesso al secondo balcone.
Il bagno è finestrato, con finestra anta-ribalta, inferriate, doppio lavabo, vasca, bidet e WC.
Grande capacità contenitiva: un ampio ripostiglio vicino all’ingresso, un secondo spazio sul corridoio chiuso da porta scorrevole e oggi utilizzato come cabina armadio/scarpiera, oltre a un ampio soppalco ideale per valigie e scatole.
La vera chicca della casa è l’impianto Daikin autonomo di climatizzazione canalizzata caldo/freddo con pompa di calore, con bocchette integrate in tutta l’abitazione, compreso il bagno. A questo si affianca il riscaldamento centralizzato con termosifoni.
Tutte le finestre sono dotate di serrande elettriche con comando a pulsante, infissi in PVC con doppi vetri, inferriate e cancelletti di sicurezza.
Caldaia sostituita nel 2026; frigorifero e lavastoviglie hanno circa due anni.
L’immobile viene proposto con gran parte degli arredi: cucina, armadiature, letti, materassi memory foam, divano ed elettrodomestici, pronto per essere abitato.
Il box auto non è incluso; nello stesso stabile è possibile valutare separatamente l’acquisto di box di altri condomini, salvo disponibilità.
Alcune foto sono state sottoposte a home staging digitale solo per rimuovere oggetti personali e rendere gli ambienti più leggibili.
Vendita diretta da privato, senza provvigioni. Non si valutano permute.
NO AGENZIE. Contatti solo da persone realmente interessate all’acquisto diretto. Visite previo appuntamento.Mostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Ascensore
Dati principali
Dati principali
Piano3
Superficie94 m²
Locali3
Camere da letto2
Bagni1
SottotipoStandard flat
StatoBuono stato
RiscaldamentoCentralizzato
ComuneRoma
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
2.042 €/mese
Anticipo20 % · 99.800 €
99.800 €399.200 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare612.469 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026