Casa in vendita, 584 m²

680.000 €

1.164 €/m²

Pubblicato 28 ago 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif: (131929154) - Nel cuore verde del Montefeltro, a pochi minuti da San Marino, sorge questa villa indipendente immersa in una delle località più suggestive e riservate del comune di Sassofeltrio: Valle Sant'Anastasio, borgo di origini medievali noto fin dall'antichità per la sua sorgente di acque sulfuree e alcaline, oggi angolo di quiete a poco più di 30 minuti dalla costa adriatica. La villa, distribuita su tre livelli per circa 420 mq di abitazione a cui si aggiungono 55 mq di garage e 40 mq di locale deposito, è stata completamente ristrutturata nel 1998, con tetto rifatto circa 15 anni fa, e si presenta oggi in ottimo stato di conservazione. ???????? ???????????????????????????????????????????????????? ???????????????????? ???????????????????? La villa dispone di due ingressi indipendenti. Il primo, dal piano seminterrato, si apre su un ampio piazzale esterno e conduce a una spaziosa taverna (soffitto a 3,22 m, luminosa e vivibile tutto l'anno), oltre a bagno, cantina, disimpegni e due ripostigli: uno spazio versatile, perfetto per il tempo libero, per accogliere ospiti o per attività di servizio. Il secondo ingresso, al piano terra, introduce nel cuore living della casa: ampio soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, tre balconi, una camera matrimoniale e due bagni. Al piano primo quattro camere da letto, tutte dotate di bagno privato interno, quattro balconi e un'area relax dedicata con sauna e vasca idromassaggio in un locale separato -- un dettaglio che difficilmente si trova in una villa privata. Completano la proprietà un garage e un locale deposito, una corte esterna privata di 2.230 mq con piscina esterna, gazebo allestito a bar e, sempre nella stessa area esterna, uno spazio dedicato a orto: tutto il necessario per vivere l'estate all'aperto, tra relax e vita di campagna. La villa è dotata di impianto fotovoltaico (2021), caldaia di recente sostituzione (2022), aspirazione centralizzata, impianto d'allarme, videocitofono e portaMostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Giardino

Parcheggio

Dati principali

TipoVilla

Superficie abitabile584 m²

Camere da letto5

Locali6

StatoEccellente

Classe energeticaE

RiscaldamentoAutonomo

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Subito

680.000 €

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Rata mensile stimata

2.782 €/mese

Anticipo20 % · 136.000 €

136.000 €544.000 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare834.627 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026