# 2 LOCALI A VENEZIA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 410,000 EUR
- **Location:** Santa Croce, Venezia-Murano-Burano, VE, Veneto, IT
- **Floor area:** 93 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-24T01:48:40.243Z
- **Last updated:** 2026-11-09T14:48:25.011Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

SANTA CROCE - CAMPO NAZARIO SAURO
Appartamento con fossa settica
Nelle immediate vicinanze del rinomato Campo San Giacomo dall'Orio, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 90 mq, situato al secondo e ultimo piano di un tipico contesto veneziano. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato nel 2019, è posizionato all'interno di una calle defilata e riservata, garantendo la massima tranquillità a pochi passi da tutti i principali servizi.
La distribuzione interna degli spazi è stata pensata per offrire la massima vivibilità: l'ingresso conduce a una cucina abitabile, a una spaziosa camera da letto matrimoniale e a doppi servizi igienici. Il vero cuore dell'abitazione è rappresentato da un imponente soggiorno di 40 mq calpestabili, reso straordinariamente luminoso dalle ampie aperture e impreziosito da suggestive capriate a vista e da un affascinante camino.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo raffinate finiture come i pavimenti in terrazzo alla veneziana, impianti di riscaldamento e raffrescamento ad aria canalizzata e infissi in vetrocamera. Rappresentano straordinarie opportunità sia la presenza della fossa settica per 2 abitanti equivalenti -- dettaglio tecnico di raro pregio a Venezia --, sia l'accesso a una terrazza condominiale al terzo piano, perfetta per ammirare lo scorcio sui tetti della città.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/0047b6a1-64a5-4035-9fef-e01995126fe6
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