# Immobile in asta di 2100 m² a Alice Castello

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 36,790 EUR
- **Location:** VC, Piemonte, IT
- **Floor area:** 2100 m²
- **Published:** 2026-09-08T16:02:36.972Z
- **Last updated:** 2026-09-09T23:10:45.018Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4564532 - 28/05/2026 (128514226) - Terreno edificabile in asta a Alice Castello (VC) - Vicolo Del Giardino (CAP 13040)

Il terreno in asta si trova nel Comune di Alice Castello, in provincia di Vercelli, lungo Vicolo Del Giardino. L'area è caratterizzata da un contesto periferico a vocazione residenziale/rurale, con piccole costruzioni isolate e palazzine. Il lotto è pianeggiante e facilmente accessibile.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie complessiva di 2.100 mq. È di forma rettangolare allungata, con uno dei lati più corti che si affaccia direttamente su Vicolo Del Giardino. La perizia indica che circa 1.000 mq ricadono in zona AR (aree residenziali a capacità insediativa esaurita), mentre la restante porzione di circa 1.100 mq ricade in zona AC78 (aree di riordino e completamento), ed è quindi edificabile. La porzione edificabile consente la realizzazione di una o più costruzioni con una superficie coperta massima di 330 mq e una volumetria massima di 495 mc, con un'altezza massima consentita di 8.50 mt.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è libero e presenta piante diradate di medio fusto ed essenze arbustive. Non sono presenti recinzioni. L'accesso è diretto dalla strada pubblica. La destinazione urbanistica mista offre la possibilità di sviluppare un progetto che integri sia spazi edificati che aree verdi pertinenziali.

Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato nelle immediate vicinanze del centro cittadino di Alice Castello, in una zona periferica ma ben collegata. La presenza di altri terreni edificabili e costruzioni residenziali nelle vicinanze indica un'area con potenziale di sviluppo. Il lotto è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 46.000,00
Offerta minima: € 36.800,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 28/05/2026
Termine presentaz

## Source and attribution

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