# Villetta Loc. La Maddalena Spiaggia

> Canonical listing: https://landomo.it/property/000e7da1-80de-481a-9293-eb64380d985a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 235,000 EUR
- **Location:** Casteddu/Cagliari, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 213 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-08T10:30:36.471Z
- **Last updated:** 2026-10-15T14:42:11.337Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Per causa trasferimento, si vende a La Maddalena Spiaggia, precisamente in Via Andromeda, questa suggestiva Villa indipendente libera su due lati, a soli quattro minuti a piedi dalla splendida omonima spiaggia. La posizione è ideale per chi desidera unire il relax al mare con la comodità della vicinanza a Cagliari.

L'immobile si sviluppa su tre livelli, garantendo ampi spazi e un'atmosfera accogliente. Al piano terra, un ampio giardino fa da cornice all'ingresso, offrendo l'ideale per trascorrere serate estive in compagnia. Questo spazio esterno è dotato anche di un'area dedicata per parcheggiare l'auto, rendendo la gestione quotidiana ancora più comoda.
All'interno, un luminoso soggiorno accompagna la cucina abitabile, perfetta per cene in famiglia o con amici, impreziosita da un camino funzionante e ben tenuto. Completa il piano un bagno di servizio.
Salendo al secondo piano, un disimpegno conduce a tre camere da letto, due delle quali dotate di un balcone privato, dove poter godere della brezza marina. Un secondo bagno completa questo piano, rendendo la zona notte funzionale e confortevole.
Il terzo piano si distingue per la spaziosa stanza di circa 45 mq, caratterizzata da un'altezza che varia dal punto più basso di 1.60 m al punto più alto di 2.10 m. Questo spazio versatile, con accesso diretto alla terrazza, rappresenta un'opportunità unica per creare un'area relax, uno studio o una camera per gli ospiti.

La zona è servita da numerose attività commerciali, tra cui il centro commerciale I Gabbiani, discount, tabacchini e bar, che rendono la vita quotidiana ancora più agevole. Inoltre, la vicina spiaggia è attrezzata con chiosco, lettini e ombrelloni, offrendo tutti i comfort per godersi al meglio il mare.
Questo immobile non è solo una casa, ma un rifugio dove vivere momenti indimenticabili, immersi nella bellezza della natura e a pochi passi dal mare.
Una proposta imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una posizione privilegiata.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/000e7da1-80de-481a-9293-eb64380d985a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.